2026 prefabrik ev bütçesini yapı paketi, temel, proje, nakliye ve dış bağlantılarla birlikte hesaplayın. Resmî yaklaşık maliyetler satış teklifi yerine geçmez.
Yayın tarihi:
2026 rehberi · İçerik güncellemesi: 14 Ekim 2026.
2020 hesabı neden 2026 için yeterli değildir?
Malzeme, işçilik, taşıma ve proje kapsamı yıllar içinde değişebilir. Eski bir ev bedeline genel bir artış oranı eklemek, 2026'da aynı yapının kullanıma hazır maliyetini güvenilir biçimde vermez. Bu yazı eski 2020 başlığının yerine hazırlanmıştır; yeni bütçe güncel ve tarihli teklifler üzerinden kurulmalıdır.
2026 bütçe tablosunda hangi kalemler bulunmalı?
| Bütçe kalemi | Teklifte istenecek açıklama |
|---|---|
| Yapı paketi | Plan, alan, kat, duvar ve çatı özellikleri |
| Proje ve izin işlemleri | Gerekli hizmetler, sorumlular ve kapsam |
| Saha ve temel | Zemine göre hazırlanmış iş ve metraj listesi |
| Montaj ve nakliye | Adres, erişim, ekip ve kaldırma ihtiyacı |
| Dış altyapı | Elektrik, temiz su ve atık su bağlantıları |
| Kullanım donanımı | Mutfak, banyo, ısıtma-soğutma ve seçilen ekler |
| Vergi ve değişiklikler | Dahil vergiler, seçenek bedelleri, geçerlilik süresi |
Resmî birim maliyet ile satış fiyatını karıştırmayın
Bakanlığın 2026 yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliği, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabına yönelik bir kaynaktır. Bir ev modelinin üretici satış fiyatı veya kendi parselinizde tamamlanmış toplam maliyeti olarak kullanılamaz. Yapı sınıfı ve maliyet kapsamı farklı hesapların sonucunu değiştirir.
Toplamı nasıl hesaplarsınız?
Toplam proje bütçesi = güncel yapı teklifi + teklif dışında kalan saha/proje/lojistik/altyapı/donanım işleri + kapsamda ayrıca belirtilen vergiler. Dahil işlerin bedelini ikinci kez eklemeyin. Belirsiz işleri ayrı takip edin. Alan üzerinden kontrol için toplamı aynı tanımla ölçülen alana bölün; bu sonuç başka bir evin satış m² fiyatı değildir.
Profabrik'ten 2026 teklifi almak
Doğrulanmış Profabrik fiyatları bu rehbere sabit rakam olarak eklenmemiştir. Seçtiğiniz modeli, il/ilçe, parsel erişimi, plan ihtiyacı ve istenen teslim kapsamıyla birlikte teklif ekibine iletin. Dahil-hariç iş listesi ve geçerlilik tarihi bulunan teklif, bütçeyi güncel tutmanın temelidir. Kurulumdan önce yerel izin koşullarını ilgili idareyle netleştirin.
Sık sorulan sorular
2026 için kesin prefabrik ev maliyeti ne kadar?
Model, teknik paket ve saha işleri belirlenmeden kesin tutar verilemez. Güncel yapı teklifi ile teklif dışındaki işleri toplayarak kendi proje bütçenizi oluşturun.
Resmî yapı yaklaşık maliyeti ev satış fiyatı mı?
Hayır. Hizmet bedeli hesabına yönelik resmî yaklaşık maliyet ile üreticinin model satış teklifi farklı amaç ve kapsam taşır.
2020 fiyatını enflasyonla artırabilir miyim?
Bu işlem kaba bir geçmiş karşılaştırması olabilir; 2026 model ve saha teklifinin yerine geçmez.
100 m² evin bütçesini nasıl hesaplarım?
Önce alanın brüt/net tanımını belirleyin. İlgili modelin güncel teklifiyle temel, proje, dış hatlar ve dahil olmayan diğer işleri aynı kapsamda toplayın.